天正建筑设计:户型改造需要考虑功能空间

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  现在装修,很多业主找了装饰公司,就将设计完全交给设计师了,只是看到效果图,觉得漂亮就OK,殊不知,房间使用功能最重要,关系到以后生活是否方便。而这,不是设计师所能完全掌握的,需要业主深入参与,才能让房间功能适应以后的生活需求。

  首先要考虑有多少人住,如果住的人多,功能性就要考虑容纳多人。住的人少房子较大,可以增加些功能空间。

  例如现在很多房产商打出“两室变三室”的噱头,业主根据实际情况来改造,如果住的人多,就可以改成三室,如果人少,就没必要一定要多一间房子,保留大一点的空间,住得更舒服。

  考虑未来家庭人口结构的变化。例如本来打算留一间书房兼做客房,但是主人打算近两年要孩子,到时候要请父母来带孩子,那么还是打造一个客房比较重要。读书的地方可以另外在客厅或者阳台打造一个读书角。

  采光很重要。有些业主,只考虑能隔出多少房子,而忽视采光通风,那住起来很憋屈。最好能保证房子有窗户,通风不好可以加个排气扇。

  不要打承重墙的主意。承重墙不能打可以说是常识,但总有业主置若罔闻,想要从承重墙要空间。曾见过有业主要求在承重墙上开门的,这样对整栋楼的安全都造成很大影响,被投诉了,不仅要回复原装,而且还会面临罚款等。

  原本的卫生间、厨房最好不要改。卫生间、厨房都要有防水要求,改到别的地方,如果防水做不好就会出现邻里纠纷。尤其是卫生间,在没有沉箱的地方改造,必须要抬高,如果层高较低就会很压抑。

  分割空间,新砌的墙体要结实,但又不能太重,海口这里已经不让用红砖了。如果不需要在墙上挂重物,用木材隔断就行。